买房签合同时必须搞清楚的字眼

买房签合同时，“这行字”要瞧清楚，很多人不注意，吃了哑巴亏！

买房对于我们来说是件非常重要的事，许多人为了买房都辛苦了好多年，好不容易攒够了钱，经过长时间的观察看好了房，却在签合同上“栽了跟头”，是的，买房需要注意的不仅是房子上的问题，在签合同上也是需要小心谨慎的，对于普通人而言，一辈子能买一套房已经是很不容易的事情了，若是在签合同的关头出了错，那真的是很令人痛心的，买房签合同时，“这行字”要瞧清楚，很多人不注意，吃了哑巴亏！

1.开发商名字和房屋地址

一般合同上都会出现开发商的名字和你所购买的房屋的地址，这两个是必须关注，而且需要特别关注的地方，每一个字都要核对清楚，这一行字对于你的房子有着重要的意义，要是其中哪个字不一样了，也许这个房子就不属于你了，所以在签合同的时候一定要注意，别一个不小心就吃了哑巴亏。

2.“定金”or“订金”

买房的时候，通常会有一个支付定金的流程，需要向开发商支付一笔不小的钱，这个时候，就需要注意收据上的“这行字”，就是“定金”和“订金”的问题，别看它们只有一字之差，其中的区别可是很大的，如果是“订金”的话，若是你有了更好的选择，想要买另外一处房产，这个钱是可以退的，若为“定金”的话则是不可以退的，若你发现了问题强行想退的话，可能还要支付“巨额”违约金，这也是开发商的一种套路，所以在支付的时候一定要问清楚。

3.实际面积需注意

另外就是我们的购房合同上是会显示你的房屋面积的，但是有时候会出现合同面积与实际面积不符的情况，有备无患，我们需要在收房的时候测量一下家中的面积，最好是找专业的人员来测量，毕竟房价可不便宜，一平米动辄就是好几万，而且国家有法律规定，若是合同面积与实际面积相差大于3％，说明这是不合法的，我们就需要拿起法律的武器捍卫自己的权利，别傻傻的不注意，白白吃了哑巴亏。

买房可不是一件小事情，我们在签合同的时候也不能马虎大意，这些字眼一定要注意，别傻傻的不在意，回头吃了哑巴亏。